취득세 계산기 숫자는 잔금날 총액이 아니에요, 세금 뒤에 네 칸이 더 붙어요
5억과 7억 5천을 지방세법 식에 나란히 넣어 보니, 집값은 1.5배인데 세금은 550만 원에서 1,650만 원으로 3배가 되더라고요. 그런데 잔금날 통장에서는 계산기에 없는 네 칸이 더 빠져나갔어요. 혹시 취득세 계산기에 집값을 넣고 나온 숫자를 잔금날 필요한 돈 전부로 적어 두셨어요? 그 숫자는 세금 몫까지만 보여 줘요. 채권 할인 비용, 인지세, 등기 수수료, 법무사 보수도 세금과 같은 날 나가거든요. 세금 쪽부터 보면 집값 구간이 먼저예요. 6억과 9억, 이 두 숫자에서 세율 셈법이 바뀌어요. 취득세율 1%·2%·3%, 6억과 9억 사이는 식으로 셈해요 10월 21일 기준 지방세법 제11조를 보면, 6억 원 이하 집은 1%, 9억 원 넘는 집은 3%예요. 그 사이는 집값이 오..
2026. 10. 29.
주휴수당 계산기가 묻지 않는 체크리스트, 15시간·개근·마지막 주
주 20시간 알바의 한 주 주휴수당은 얼마일까요?2026년 최저 시급이면 4시간분, 41,280원입니다.다만 계산기가 묻지 않는 15시간·개근·마지막 주가 모두 맞아야 이 숫자가 나와요. 11월 2일 월요일 아침, 출근 지하철에서 주휴수당 계산기를 열었어요. 주 20시간에 시급 10,320원을 가정으로 넣었죠. 한 주 주휴는 41,280원으로 나오더라고요. 시간과 시급, 두 칸만 채우면 끝나는 계산이었어요. 그런데 계산기 어디에도 이번 주에 그만두는 사람 칸은 없었어요. 직접 판단할 건 15시간, 개근, 마지막 주입니다. 이 셋이 어긋나면 41,280원이 0원이 되기도 하거든요. 주휴수당 조건 15시간, 계약한 시간의 4주 평균이에요 첫 선은 근로기준법 제18조 제3항이 그어요. 4주를 ..
2026. 10. 27.
등기부등본 열람 방법, 지금 700원·인상안 1,100원과 세 번 떼는 순서
등기부등본 열람은 적어도 세 번 해요. 계약 전, 계약한 뒤, 잔금 치르기 전이에요. 인터넷 열람은 지금 한 번에 700원이고, 대법원이 1,100원으로 올리는 인상안을 입법예고해 둔 상태예요. 제가 오전에 사무실 창가 정수기 앞이었어요. 팀에서 입사 3년 차인 후배가 종이컵을 든 채 옆으로 왔는데요. "선배님, 저 금요일에 새 원룸 계약해요. 그런데 등기부등본 열람이 뭔지부터 모르겠어요." 그 자리에서 제 휴대폰으로 화면 순서를 같이 짚어 봤는데, 10분이면 충분하더라고요? 볼 칸이 생각보다 몇 개 안 됐거든요. 처음 떼 보시는 분도 순서만 알면 금방이에요. 계약 전, 계약한 뒤, 잔금 전, 이렇게 적어도 세 번이에요. 등기부등본 열람은 누구나, 열람과 발급은 쓰임이 달라요 혹시 집주인..
2026. 10. 26.
